Bendrovė „Debreceno valda“ teismui apskundė Klaipėdos savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimą, kuriuo numatoma trims daugiabučiams namams paskirti naują administratorių.

Įmonės atstovai įsitikinę, jog tai padaryta neteisėtai. Jie net neabejoja, kad laimės bylą.

„Teismo prašome, kad būtų sustabdytas administracijos direktoriaus įsakymo galiojimas. Naujas administratorius daugiabučiams namams parinktas ne pagal nustatytą tvarką“, – pabrėžė bendrovės „Debreceno valda“ direktorius Artūras Kaktavičius.

Naujakiemio gatvės 25, Debreceno gatvės 33 ir Taikos prospekto 99 namų, kuriuos administruoja bendrovė „Debreceno valda“, gyventojai kreipėsi į savivaldybę, kad jiems būtų paskirtas naujas administratorius. Jų prašymas buvo patenkintas.

„Buvęs mūsų įmonės darbuotojas, kuris atleistas už šiurkščius pažeidimus, susijusius su šių namų nekokybišku remonto darbų priėmimu, įsidarbino kitoje įmonėje ir neteisėtu būdu surinko gyventojų parašus. „Atsitiktinai“ nauju šių namų administratoriumi buvo paskirta ta įmonė, kurioje jis dirba direktoriaus pavaduotoju“, – tvirtino A.Kaktavičius.

Įmonės „Debreceno valda“ atstovai tvirtino, jog teisėtą susirinkimą, priimant vienus ar kitus sprendimus, suorganizuoti pagal įstatymus privalo namo administratorius, o šiuo atveju to nebuvo.

„Į mus nesikreipė nė vienas gyventojas dėl susirinkimo organizavimo“, – tvirtino vadovas.

Asociacijos „Lietuvos butų ūkis“ prezidentė Vladzė Prunskienė tvirtino, jog namo administratorių skiria savivaldybės administracijos direktorius. Gyventojai turi teisę jį pasikeisti nauju.

Anot jos, tokiu atveju žmonės turėtų kreiptis į dabartinį administratorių. Šis per 30 dienų nuo prašymo gavimo turi suorganizuoti susirinkimą arba balsavimą raštu nurodytu klausimu. Apie susirinkimo darbotvarkę administratorius turi informuoti per dvi savaites. Tokią tvarką numato Civilinis kodeksas. Sprendimą dėl valdos pakeitimo kaip ir kitus turi priimti dauguma (50 proc. +1) butų savininkų.

„Gyventojai patys negali organizuoti susirinkimo. Kas tokiu atveju atsakys už teisinius reikalus? Žmonės gali tik inicijuoti susirinkimą, o jį organizuoti turi administratorius“, – aiškino V.Prunskienė.

Gyventojams patariama neskubėti keisti administratoriaus, ypač į naujas įmones. Verdant konkurencijai, pasitaiko atvejų, kai namų valdų atstovai išrenka iniciatyvų žmogų, sumoka jam tam tikrą pinigų sumą, šis apeina gyventojus ir surenka parašus dėl administratoriaus keitimo.

Bendrovės „Debreceno valda“ atstovai tvirtino, jog blogiausia, kad tokiais atvejais nukenčia žmonės.

V.Prunskienės manymu, geriausia gyventojams pasirinkti arčiausiai namo įsikūrusį administratorių.

„Tuomet lengviau dirbti. Mažesnės aptarnavimo sąnaudos“, – pabrėžė V.Prunskienė.