- LRT.lt
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Nuomos sutarties neturintiems, bet valstybine žeme besinaudojantiems ir už tai neatsiskaitantiems subjektams gali tekti susimokėti nuomos mokestį už visą naudojimosi laikotarpį. Tokią praktiką prieš keletą dienų galutinai suformavo Lietuvos Aukščiausias Teismas (LAT).
Verslo ginčų advokatų kontoros „Jurex“ vadovaujančioji partnerė, advokatė Jurgita Judickienė pranešime žiniasklaidai teigia, kad valstybine žeme subjektai gali naudotis turėdami arba neturėdami žemės nuomos sutartį. Neretai pasitaiko situacijų, kai dėl nesuformuoto žemės sklypo juridiniai subjektai ima taikyti ydingą praktiką, traktuodami, kad nuomos mokestis tokiu atveju neturi būti mokamas.
Praktika suformuota išsprendus kilusį ginčą tarp Šalčininkų rajono savivaldybės administracijos ir UAB „Eiresta“, kai pastaroji ginčijo Vilniaus apygardos teismo sprendimą, įpareigojantį sumokėti skolą už žemės nuomą, nors nuomos sutartis sudaryta nebuvo, o sklypas – nesuformuotas.
„LAT aiškiai pasakė, kad jei naudojiesi valstybine žeme, turi mokėti nuomos mokestį ir privilegijos nėra taikomos. Atsakovas savo poziciją bandė ginti remdamasis nutartimi, nurodančia, kad pareiga mokėti valstybės žemės nuomos mokestį atsiranda suformuotam žemės sklypui. Teismas pripažino ją paviene ir padėjo galutinį tašką formuodamas praktiką, teigiančią, kad už žemės panaudojimą reikia mokėti visiems, nepaisant teisinių pagrindų“, – teigia teisininkė.
Anot advokatės, Lietuvoje dar yra likusių nesuformuotų žemės sklypų po pastatais, todėl jais besinaudojantiems gali tekti susimokėti už visą laikotarpį. Minėtoje byloje bendrovė įpareigota sumokėti 7526,30 eurų skolą, 611,98 eurų delspinigių ir 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą.
LAT pabrėžia, kad atitinkamos institucijos taip pat turėtų rūpintis valstybine žeme ir stengtis, kad sklypai būtų suformuoti ir įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Lietuva imasi dirbtinio intelekto reguliavimo, siekia tapti jo lydere regione4
Įsigaliojus Europos Sąjungos (ES) dirbtinio intelekto (DI) aktui, Lietuva imasi šios technologijos reguliavimo bei siekia tapti regiono lydere ją vystant, pirmadienį pranešė Ekonomikos ir inovacijų ministerija. ...
-
Lietuvoje prasiautusi audra sutrikdė mobiliųjų ryšį
Lietuvoje prasiautusi audra gali sutrikdyti mobiliojo ryšio paslaugas, teigia telekomunikacijų bendrovių atstovai. Sutrikęs elektros tiekimas, pažymi jie, turi įtakos ryšį užtikrinančių bokštų ir bazinių stočių darbui. ...
-
Pasitraukė pusė elektros tiekėjų, o kompensacijų tvarka – tik dabar: kas kaltas?3
Vyriausybė susizgribo patvirtinti kompensacijų tvarką, jei dar kuris nors elektros tiekėjas nutrauktų veiklą. Per dvejus metus iš rinkos pasitraukti spėjo trys nepriklausomi tiekėjai, o kas ir kaip turėtų kompensuoti gyventojų patirtus nuosto...
-
Europos Komisija: Lietuva kartu su visomis ES šalimis nepasiekė atliekų tvarkymo tikslų1
Lietuva, kartu su visomis kitomis Europos Sąjungos (ES) šalimis, nepasiekė Bendrijos teisės aktuose įtvirtintų atliekų surinkimo ir perdirbimo tikslų, nusprendė Europos Komisija (EK), prieš kiekvieną valstybę pradėjusi pažeidimo nagri...
-
Šalį talžanti audra gyventojus paliko be elektros: nėra nepaveikto regiono (nuolat pildoma)2
Lietuvoje tebesiaučiant audros stichijai, pirmadienio vidurdienį su elektros tiekimo sutrikimai susidūrė apie 150 tūkst. žmonių. Bendrovė „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) skelbia, kad stichija paveikė visus Lietuvos regionus. &Scaro...
-
Dėl audros dalyje maršrutų apie valandą vėluoja keleiviniai traukiniai
Besitęsianti audra pirmadienį sutrikdė traukinių eismą – dėl užvirtusių ant bėgių medžių ir elektros tiekimo sutrikimų dalyje maršrutų keleiviniai traukiniai vėluoja mažiausiai valandą, taip pat iki paros gali vėluoti suplanuoti ...
-
Siaučiant audrai Vilniaus oro uoste netūpė lėktuvai, atšaukti skrydžiai
Siaučiant audrai, pirmadienio rytą Vilniaus oro uoste atšaukti du skrydžiai, dar du nukreipti į kitus oro uostus. ...
-
Ž. Mauricas: pasaulio ekonomikos lauks nežinomybė, jei D. Trumpas taps JAV prezidentu
Banko „Luminor“ vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauricas sako, kad Donaldo Trumpo tapimas JAV prezidentu galėtų įnešti neapibrėžtumo į pasaulio ir Europos ekonomikas. ...
-
„Via Lietuva“ įrengs ir atnaujins apie 400 pėsčiųjų perėjų
Lietuvoje vis dar yra nesaugių ir reikalavimų neatitinkančių pėsčiųjų perėjų. Todėl vien šiemet įmonė „Via Lietuva“ sako planuojanti jų įrengti ir atnaujinti apie 400. ...
-
Vėjas naktį koregavo skrydžius Kaune: orlaiviams teko leistis Lenkijoje
Dėl stipraus vėjo du keleiviniai orlaiviai leidosi ne Kaune, o Lenkijoje. Kaip ir vienas kronininis orlaivis. ...