- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Dažnas savininkas keiksnoja nuomininkus, palikusius neapmokėtas sąskaitas už komunalines paslaugas ar smarkiai nudrengusius būstą. Ne pyragai ir nuomininkams, jei šeimininkas sumano reikalauti mokesčio už šuns apgraužtus baldus, nors tai padarė ankstesnių nuomininkų augintinis.
Kaip abiem pusėms apsisaugoti nuo nesąžiningo žaidimo, pataria antstolė Audronė Adomaitienė:
– Savininkui svarbu patikrinti potencialaus nuomininko patikimumą visais galimais būdais. Detaliausia nuomos sutartis menkai padės, jeigu neatsiskaitęs ar nuostolių pridaręs nuomininkas bus įklimpęs į galybę kitų skolų. Todėl naudinga ne tik informacija apie jo gaunamas pajamas, bet ir jo skolų istorija. Nuomininkui galima pasiūlyti kreiptis į Lietuvos antstolių rūmus ir čia gauti pažymą apie priverstinius procesus jo atžvilgiu. Pažyma be įrašų apie antstolių išieškomas skolas – įrodymas, kad žmogus neignoruoja prievolių.
Jeigu sutariama, kad nuomininkas pats mokės komunalinius mokesčius, savininkui patartina periodiškai tikrinti šiuos mokėjimus, kad nesusikauptų didelės skolos.
Kaip apsidrausti nuo išnuomoto būsto nuniokojimo, baldų ar buitinės technikos vagysčių? Būsto savininkams prieš išnuomojant patalpas patartina pasinaudoti antstolių teikiama faktinių aplinkybių konstatavimo paslauga – teisinėmis priemonėmis užfiksuoti patalpų būklę prieš nuomą. Kilus teisiniam ginčui dėl nuomininkų apgadintų patalpų ar dingusių daiktų, faktinių aplinkybių konstatavimo protokolas savininkui padėtų ginti teisėtus reikalavimus atlyginti padarytą žalą. Ši priemonė turi ir prevencinę galią – žinojimas apie teisinį patalpų būklės užfiksavimą drausmina laikinus gyventojus, verčia labiau tausoti būstą.
Beje, faktinių aplinkybių konstatavimas taip pat naudingas nuomininkui – tai priemonė apsidrausti nuo nepagrįstų savininko pretenzijų. Konstatuojant patalpų ir jose esančių daiktų būklę prieš nuomą, užfiksuojami ankstesnių būsto naudotojų palikti defektai, todėl nesąžiningas savininkas praranda galimybę reikalauti atlyginti svetimus nuostolius.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Prieš Eurolygos rungtynes Kaune – automobilių spūstys4
Šiandien Kauno „Žalgiris“ pradeda Eurolygos sezoną. Žalgiriečiai savo aikštėje 20 val. žais rungtynes su „Barcelona“. Dėl šios priežasties miesto centre ir kitose vietose susidarė automobilių spūstys. ...
-
Medicinos revoliucija Kaune: bus kuriami vaistai nepagydomoms ligoms gydyti28
Laikinoji sostinė nuo šiol turi savo vadinamąjį Silicio slėnį, įsikūrusį Aleksote ir gavusį „Alex“ pavadinimą. Pirmoji čia įsikūrusi įmonė tikisi, kad jų kuriami vaistai sukels revoliuciją medicinoje gydant nepagydomas ligas...
-
Sparčiausia NT plėtra – kairiajame Nemuno krante: į SBA vystomą rajoną investuos per 250 mln. eurų9
Nekilnojamojo turto (NT) ekspertų perspektyviausiu ir sparčiausiai besiplečiančiu rajonu Kaune vadinamas kairysis Nemuno krantas per ateinančius 6 metus sulauks kelių šimtų milijonų eurų investicijų. SBA grupės NT bendrovė „SBA Urban&l...
-
„Kauno diena“ pristato „Kauno detales“: kur prasidėjo Dainų šventės ir Kauno vandentiekio istorija
„Kauno detalių“ video pasakojimai – „Kauno dienos“ portale! Vienas šio projekto tikslų – kad patys kauniečiai geriau pažintų ir dar labiau pamiltų savo miestą. Nes, kaip sako „Kauno detalių“ įkūr...
-
Rusiškam prekybos tinklui pasiuntė žinutę: vaizdai ant stendų kalba patys už save182
Kaune ant parduotuvės „Mere“ stendo užpurkštas užrašas „Rusiška parduotuvė“, nupieštas kūjis ir pjautuvas. ...
-
Pradedamas pernai sausį įgriuvusio tilto Kėdainiuose remontas4
Kelių ir gatvių tiesimo bei remonto bendrovė „Kauno keliai“ pradeda remontuoti pernai įgriuvusį tiltą per Nevėžį Kėdainiuose, darbus užbaigti planuojama kitų metų antroje pusėje. ...
-
Įkurtuvės Kauno inovacijų parke: pirmasis investuotojas su 50 milijonų eurų krepšeliu8
Valstybei svarbaus ekonominio objekto statusą turintis Aleksoto inovacijų pramonės parkas sulaukė pirmojo investuotojo – biotechnologijų bendrovės „Wellgem Biopharma“. Trečiadienį oficialiai paskelbti naujakurių plėtros planai dėl ...
-
V. Matijošaitis: Kaunui reikia dirbančios Vyriausybės, kuri atsigręžtų ir į mūsų miestą126
Šią savaitę Kaune viešėję parlamentarai Saulius Skvernelis ir Lukas Savickas turėjo progą iš pirmų lūpų išgirsti pastarojo meto Kauno aktualijas. Drauge su Demokratų sąjunga „Vardan Lietuvos“ į Seimą kandida...
-
Prie obelisko susirinko policijos veteranai: istorija, tradicijos yra labai prasminga ir kilnu24
Angelų sargų dienos išvakarėse prie paminklo Lietuvos policijai susirinkę policijos veteranai ir būsimieji pareigūnai buvo vieningi – ši vieta svarbi ne tik jų profesijos atstovams, bet ir visiems gerus darbus darantiems žmonėms. ...
-
Neįtikima senų durų istorija12
Prieš vienuolika metų garsus Kauno architektas sąvartyne rado ypatingas duris. Tada prasidėjo vadinamasis durų kriminalas. Baigėsi jis tik pastarosiomis dienomis. Tiesa, liko klausimas. ...