- Lukas Blekaitis, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius Mindaugas Statulevičius teigia, kad dauguma jau pradėtų nekilnojamojo turto (NT) projektų bus įgyvendinti, tačiau gali būti nukelti vėlesniam laikui tie projektai, kurie dar tik yra derinami.
„Situacija yra tokia, kad dauguma projektų, kurie yra pradėti ar įsibėgėję, perėję į savo antrąją pusę, pabaigimo etapą, jie tikrai bus įgyvendinti ir užbaigti. Tikėtina, kad tai užtruks truputį ilgiau. Tie, kurie yra tik pradedami dabar, projektuojami, tariamasi dėl finansavimo, yra tikimybė, kad nemažai tų projektų liks tik projektinėje stadijoje ir bus kažkuriam laikui įšaldyti“, – Eltai sakė M. Statulevičius.
Jo teigimu, biurų plėtotojai turėtų mažiausiai nukentėti dėl karantino.
„Matome, kad tiek susidomėjimas būstu yra sulėtėjęs, tiek viešbučiai negali veikti, tai viešbučių skubėti statyti neapsimoka, nebent yra įsipareigojimai tarptautiniams operatoriams. Bet manau, kad derybos vyksta, ir terminai nukeliami. Dėl biurų, čia mažiausia įtaka biurams, nes jų bet kuriuo atveju reikės, pasibaigus karantinui, dauguma grįš į savo darbo vietas, tai biurų projektai bus mažiausiai paliesti“, – teigė LNTPA direktorius.
Pasak M. Statulevičiaus, žmonės karantino laikotarpiu skiria daugiau laiko renkantis jiems tinkamą būstą.
Mindaugas Statulevičius. D. Labučio / ELTOS nuotr.
„Matome, kad yra išaugęs laikas, kiek žmonės praleidžia ties kiekvienu projektu, ilgiau renkasi, svarsto, žiūri, susisiekia įvairiomis formomis – tiek žinutėmis, tiek nuotoliniu ryšiu, virtualius turus lanko būstų, bet sprendimų priėmimas yra atidėtas, ir tai yra suprantama, nes niekas nežino, kiek laiko tas karantinas tęsis. Turbūt tai ir su pirkėjų pajamomis susiję, nežino, kiek jos bus tvirtos ir tvarios pajamos, ar nepraras darbų, ar bankai skolins. Jie apsižiūri, išsirenka, užsirezervuoja netgi“, – teigė asociacijos vadovas.
„Rezervacijų skaičius nėra labai nukritęs, esamos rezervacijos nėra atšaukiamos, Vilniuje iš kelių rezervacijų yra viena kita tik atšaukta iš naujų projektų“, – pridūrė jis.
M. Statulevičiaus teigimu, būsto kainos yra nenukritusios.
„Yra sulėtėję pardavimai 3-4 kartus, sumažėjęs fizinių apžiūrų skaičius, bet kainos yra tokios, kokios buvo kovo pradžioje. Kai kurie vienetiniai atvejai yra, kur kompanijoms reikia greitų apyvartinių lėšų, joms reikia šiek tiek spartinti pardavimą, tai elementariausias būdas yra susimažinti šiek tiek kainą. Bet tai vienetiniai atvejai mažų plėtotojų, galbūt labiau žemės sklypų, kotedžų rinkoje“, – Eltai sakė LNTPA direktorius.
Pasak jo, klientai plėtotojams jau dabar yra aukso vertės, nes niekas nežino, kokia situacija bus pasibaigus karantinui.
„Kaip bus po karantino, kiek atsiras klientų, kaip staigiai jų atsiras, kiek visi bus atsargūs, galintys įpirkti būstą, kol kas pasakyti sunku. Tikėtina, kad tas skaičius bus mažesnis, o konkurencija dėl jų didesnė, nes, manyčiau, kad plėtotojų nebus žymiai sumažėję, (...) pagrindiniai išliks ir konkuruos dėl tų likusių pirkėjų“, – teigė M. Statulevičius.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vokietija teigia, kad Vengrijos pirmininkavimas ES daro daug žalos8
Vokietijos užsienio reikalų ministerija penktadienį pareiškė, kad Vengrija per 12 pirmininkavimo Europos Sąjungai (ES) dienų pridarė „daug žalos“. ...
-
Siekiant kovoti su afrikinio kiaulių maro plitimu, ministerija ruošiasi imtis nacionalinių priemonių4
Lietuvoje fiksuojant naujus afrikinio kiaulių maro (AKM) židinius, Žemės ūkio ministerija ruošiasi šaukti specialistų pasitarimą. ...
-
Darbdavio magija: kas darbuotoją skatina įsitraukti ir augti?1
Motyvuotų darbuotojų trūkumas – jau daugelį metų vyraujanti tendencija. Darbo rinkos ekspertai pastebi, kad prastėjanti demografinė situacija Lietuvoje šią problemą tik gilina. Vis dėlto kai kurios įmonės šioje aplinkoje sugeba ...
-
K. Navickas nežino, ar užbaigs kadenciją Vyriausybėje: mane jau daug kartų laidojo5
Žemės ūkio ministras Kęstutis Navickas nėra užtikrintas, ar po Vyriausybės įgaliojimų grąžinimo prezidentui Gitanui Nausėdai, tęs savo darbą ministrų kabinete. Politikas teigė, kad buvo „tiek kartų laidotas“, jog tokios minties nea...
-
Darbuotojų įgūdžiams lavinti ministerija skirs per 8 mln. eurų ES lėšų1
Lietuvos įmonės galės ugdyti ir tobulinti ypač reikalingus savo darbuotojų įgūdžius Europos Sąjungos investiciniams projektams skirtomis lėšomis. Tam skirta daugiau nei 8,2 mln. eurų. ...
-
„Amber Grid“: dujų vartojimas Lietuvoje šiemet augo 46 proc.
Pirmąjį šių metų pusmetį Lietuvoje suvartota 9,2 teravatvalandės (TWh) dujų, arba 46 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (6,3 TWh), penktadienį skelbia „Amber Grid“. ...
-
Nelaimingų atsitikimų darbe šiemet kiek mažiau – 58
Pranešimų apie nelaimingus atsitikimus darbe pirmąjį pusmetį gauta 4 proc. (keturiais atvejais) mažiau nei pernai tuo pat laiku – iš viso 58. ...
-
Žiniasklaida: dėl mokesčių lengvatų pernai valstybės ir savivaldos netekimai viršijo 3,6 mlrd. eurų
Pernai Lietuvoje galiojo 73 mokesčių lengvatos, o biudžetas dėl jų taikymo prarado 3,61 mlrd. eurų, daugiau nei bet kada anksčiau, penktadienį rašo „Verslo žinios“. Pernai Lietuvoje galiojo 73 mokesčių lengvatos, o biudžeta...
-
Lietuvos pensijų fondų 2023 metų grąža klientams tarp EBPO šalių – pirmajame penketuke2
Lietuvos pensijų fondai pagal pernai uždirbtą realią grąžą pateko į pirmąjį penketuką tarp Ekonominio bendradarbiavimo ir plėtros organizacijos (EBPO) valstybių, penktadienį pranešė Lietuvos investicinių ir pensijų fondų asociacija (LI...
-
Seimas svarstys, ar leisti savivaldybėms finansuoti socialinę globą asmenims su sunkia negalia
Seimas rudens sesijoje svarstys siūlymą sudaryti galimybę savivaldybėms jų biudžeto lėšomis prisidėti prie socialinės globos asmenims su sunkia negalia finansavimo. ...