- BNS inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Praėjusiais metais prognozuotas būsto rinkos traukimasis dėl euro įvedimo neįvyko - metai buvo nelauktai aktyvesni, teigia nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės "Ober-Haus" analitikas.
Pasak "Ober-Haus" Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovo Sauliaus Vagonio, šiemet tendencijos rinkoje išliks panašios: sandorių apimtis ir kainos turėtų keistis nežymiai.
"Belaukiant 2015-jų metų buvo baiminamasi, kad euras Lietuvos nekilnojamojo turto rinką ne pagyvins, o kaip tik sustingdys, nes kaimyninių šalių pavyzdžiai rodė, kad tais metais, kai buvo įvestas euras, sandorių skaičius metų pradžioje buvo mažesnis, nei iki euro įvedimo", - BNS sakė S.Vagonis.
Jo teigimu, matant kaimynų patirtį bei itin aukštą rinkos aktyvumą 2014 metais, buvo prognozuojama, kad 2015 metai vargiai prilygs 2014-ųjų rezultatui sandorių prasme. Kai kurie rinkos dalyviai netgi tvirtino, kad kainų sumažėjimas 2015 metais yra užprogramuotas, o tai lems besiformuojanti, ypač Vilniuje, perteklinė būsto pasiūla ir vangesni, prie euro bandantys priprasti pirkėjai.
"Tokios prognozės neišsipildė ir 2015-ieji nelauktai buvo aktyvesni nei prognozuota", - tvirtino S.Vagonis.
Pasak jo, analizuojant turimus duomenis, matyti, jog bendras butų kainų lygis penkiuose didžiausiuose šalies miestuose nuo 2015 metų sausio iki lapkričio mėnesio pakilo 2,2 proc., o labiausiai butų kainos didėjo Vilniuje - 3,5 procento.
S.Vagonis prognozavo, jog šiemet būsto sandorių apimtys bus iki 5 proc. mažesnės, nei 2015-aisiais, o kainos didmiesčiuose augs 2-3 procentais. Pasak analitiko, tai lems panašios rinkos sąlygos, gerėjanti ekonominė padėtis, didėjančios sklypų kainos ir reikalavimai aukštesnei energinio naudingumo klasei.
Registrų centro preliminariais duomenimis, pernai Lietuvoje iš viso parduota 29,6 tūkst. butų - 8 proc. mažiau nei 2014 metais. Prekybos butais pikas pernai pasiektas spalį - tuomet parduota 3020 butų ir tai buvo geriausias rezultatas ne tik 2015-aisiais, bet ir pastaruosius pusantrų metų. Pernai taip pat parduoti 9225 individualūs gyvenamieji namai - 7,4 proc. mažiau nei 2014 metais.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Klaipėdos rajono ūkyje fiksuotas trečias šiemet afrikinio kiaulių maro židinys
Trečiadienį patvirtintas trečias afrikinio kiaulių maro (AKM) židinys, praneša Valstybinė maisto ir veterinarijos tarnyba (VMVT). ...
-
I. Šimonytė: daug kitų metų biudžeto sprendimų iš esmės jau priimta
Premjerė Ingrida Šimonytė sako, kad daug sprendimų dėl 2025 m. valstybės biudžeto jau yra priima, dėl įsipareigojimų indeksuoti pensijas, skolos aptarnavimo išlaidų bei švietimo susitarimo. Vis tik, anot jos, būsima Vyriausybė ...
-
A. Izgorodinas: bankrotų maitinimo versle daugės6
Šiemet kritus restoranų ir kavinių apyvartai, rinkoje didėjant spaudimui dėl atlyginimų bei trūkstant darbuotojų daugės šio sektoriaus įmonių bankrotų, sako „Citadele“ banko ekonomistas Aleksandras Izgorodinas. ...
-
Konstitucinis Teismas atmetė prašymą įvertinti kailinių žvėrelių verslo draudimą2
Konstitucinis Teismas (KT) grąžino grupės Seimo narių prašymą įvertinti, ar kailinių žvėrelių verslo draudimas neprieštarauja Konstitucijos nuostatoms dėl ūkinės veiklos ribojimo. Prašymą iniciatoriai galės teikti dar kart...
-
Antros pakopos pensijų fondai šiemet uždirbo 9,7 proc. grąžą5
Antros pakopos pensijų fonduose kaupiančiųjų vidutinė grąža šiemet siekė 9,7 proc., o nuo 2019 metų, kai įvesta gyvenimo ciklo sistema, – 68 procentus. ...
-
Smulkieji verslininkai išgąstyje – neramina naujoji kvitų tvarka: VMI ignoruoja pagalbos prašymus?15
Šie metai yra paskutiniai, kai verslininkai naudoja iki šiol įprastas atsiskaitymų sistemas. Jau nuo kitų metų gegužės tiek vidutiniai, tiek smulkieji verslai privalės naudoti išmaniuosius elektroninius kasos aparatus. Tai leis teik...
-
VMI: šiemet paramos gavėjus pasieks rekordinė 31 mln. eurų GPM suma
Ketvirtadienį paramos gavėjus pasieks pirmoji gyventojų šiemet skirta pajamų mokesčio (GPM) parama – iki lapkričio 15 dienos jiems bus pervesta apie 31,1 mln. eurų – 2 mln. eurų daugiau nei pernai, pranešė Valstybinė mokes...
-
Registrų centras: NT sandorių per metus sumažėjo 9,6 proc., per mėnesį – 7,6 proc.1
Šiemet sausį–birželį Lietuvoje įregistruota 50,9 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų nekilnojamo turto (NT) objektų – 9,6 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu. ...
-
Apklausa: lietuviai – vieni optimistiškiausių ES: net trečdalis tikisi darbo užmokesčio didėjimo1
Beveik trečdalis Lietuvos gyventojų – 31 proc. – per ateinančius metus tikisi darbo užmokesčio didėjimo, rodo banko „Citadele“ užsakymu atlikta Baltijos šalių vartotojų lūkesčių apklausa. ...
-
Įmonėms – 48 mln. eurų paramos elektros energijos kaupikliams2
Nuosavas saulės ir vėjo elektrines turinčios ar jas ketinančios statyti įmonės nuo ketvirtadienio gali kreiptis paramos įsirengti baterijas – tam skirta 48 mln. eurų. ...